Na sprzedaż komfortowe i nowocześnie urządzone mieszkanie 4 pokojowe z balkonem o powierzchni ok. 74 m2. Nieruchomość jest atrakcyjnie położona, znajduje się na przy ul. Dedala (Wrocław-Fabryczna, Gądów Mały), na 5 piętrze 10 piętrowego budynku z końca lat 90-tych. Budynek posiada windę i suszarnię.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów, jest gotowy do zamieszkania od razu. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie ma w pełni rozkładowy układ pomieszczeń; składa się z:
- salonu o pow. 18 m2, do którego przylega balkon o pow. 5,3 m2;
- sypialni o pow. 10,8 m2
- pokoju o pow. 12 m2
- pokoju o pow. 8,2 m2
- kuchni o pow. 8,6 m2
- przedpokoju o pow. 11,9 m2
- łazienki o pow. 2,8 m2
- toalety o pow. 1,5 m2.
- piwnicy - około 8 m2.
Układ lokalu jest dwustronny: wchód – zachód. Mieszkanie jest słoneczne i ciepłe; może stanowić komfortowe miejsce do życia zarówno dla rodziny, jak i służyć pod wynajem, z uwagi na dogodny układ pomieszczeń.
Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W odległości 2 minut znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe; w bliskiej okolicy znajduje się bogata infrastruktura usługowa (liczne sklepy, w tym hala Tęcza, punkty usługowe, restauracje, poczta itp.) i sportowa (np. Fitness Academy, korty tenisowe, klub piłkarski dla młodzieży, boiska do piłki nożnej i koszykówki itp.). W okolicy są szkoły, przedszkola, place zabaw, a przede wszystkim Park Zachodni. Na podwórku znajduje się także plac zabaw i siłownia pod chmurką. Doskonałe połączenie jest także z CH Magnolia, a bliskość obwodnicy Wrocławia pozwala na szybkie dotarcie do autostrady.
Koszty miesięczne szacunkowe to czynsz do spółdzielni (około 700 zł), prąd, gaz wg. zużycia.
Miejsca parkingowe ogólnodostępne.
Standard wykończenia:
· ściany - gładź gipsowa, glazura;
· podłogi - terakota, panele podłogowe AC4;
· Okna w pokojach– PCV Avante trzyszybowe (z zewnątrz białe od wewnątrz kolor orzech);
· parapety – drewniane;
· meble kuchenne WFM - fronty fornir drewniany i biały lakier;
· zabudowa w sypialni Komandor ;
· zabudowa w przedpokoju szkło lacobel i fornir,
· sprzęt AGD – Bosch ,
· oświetlenie Fabbian i Chors,
· drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,
· grzejniki płytowe.
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon.
Wyposażenie oferowane w cenie: do uzgodnienia.
Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, TV kablowa, prąd, kanalizacja, internet - możliwość podłączenia, gaz ziemny.
Ogrzewanie: miejskie.
Opis budynku:
Dziesięciopiętrowy blok mieszkalny z windą, oddany do użytku w 1999 roku.
Przeprowadzone remonty: wymiana okien na klatce schodowej, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej, wymiana instalacji grzewczej, wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej, wymiana domofonu, remont elewacji, remont dachu, docieplenie budynku.
Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie autobusowe miejskie.
Odległość od centrum Wrocławia: około 6,5 km.
Rekreacja: fitness, korty tenisowe, kręgielnia, las, obiekt sportowy, park, plac zabaw dla dzieci, rower miejski, siłownia, ścieżka rowerowa.
Usługi: apteka, bank, bankomat, bazarek, centrum handlowe, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, market, piekarnia, pralnia, przychodnia, restauracja, salon kosmetyczny, sklep 24 h, sklep spożywczy, stacja benzynowa, stomatolog, szpital, weterynarz.
Instytucje: biblioteka, gimnazjum, kościół, poczta, Policja, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, żłobek, szkoła językowa.
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Cena : 577 000
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ !! 724 002 161
numer oferty 8319/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: inż. Szymon Wrzeszcz
e-mail: szymon.wrzeszcz@homeexpert.pl
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883
