Na sprzedaż przestronne, prestiżowe 3 -pokojowe mieszkanie 77,8 m2 na 2 piętrze z windą, świetna lokalizacja, dodatkowa powierzchnia ok. 10 m2 w cenie - balkon i komórki lokatorskie, media miejskie, świeżo malowane, bardzo czyste, gotowe do wprowadzenia!
NIERUCHOMOŚĆ i LOKALIZACJA:
W skład 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 77,8 m2 wchodzą:
- przestronny salon z oddzieloną częścią kuchenną (całość 36 m2)
- z salonu wyjście na duży balkon (ok. 5m2)
- sypialnia 1
- sypialnia 2 / pokój dziecięcy /gabinet
- obszerny hall z dużą szafą w zabudowie
- pokój kąpielowy ciekawie rozplanowany z dużą, wygodną wanną, kabiną prysznicową, dużą umywalką, toaletą, pralko-suszarką i funkcjonalną, pojemną szafą w zabudowie
- komórka lokatorska ok. 4,5 m2 wyposażona w solidne regały w zabudowie (w suchej i
czystej piwnicy)
- komórka lokatorska na piętrze ok. 3 m2 dostępna dla lokatorów piętra - 3 mieszkania.
Definitywnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja!
W odległości dosłownie paru minut spaceru znajdują się Ostrów Tumski, Katedra Wrocławska, Ogród Botaniczny, Most Tumski, bulwar spacerowy nad Odrą, Plac Bema, a Rynek jest w odległości 1,5 km.
Doskonała komunikacja autobusowa i tramwajowa z Placu Bema.
Mieszkanie jest dwustronne, a zatem przewiewne. Salon z balkonem i kuchnią usytuowane są od strony podwórza, co zapewnia ciszę i spokój, a ich zachodnia ekspozycja pozwala na wypoczynek na nasłonecznionym balkonie po powrocie z pracy. Z balkonu widok na zieleń i podwórko z zadbanym, nowo wybudowanym placem zabaw.
Na wyposażeniu mieszkania pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze wszystkimi niezbędnymi sprzętami AGD: lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik i okap.
(Dla zainteresowanych możliwość zakupu mieszkania z pełnym wyposażeniem i meblami).
Na podłodze w salonie, w części kuchennej oraz w hallu została położona glazura imitująca parkiet. Natomiast w pozostałych pokojach znajdują się panele. Na ścianach przeważają gładzie. W pokoju kąpielowym ciekawa terakota.
Całość utrzymana jest w pastelowych oraz w ciepłych barwach zgodnie z najnowszymi trendami kolorystycznymi.
Do mieszkania przynależą komórki lokatorskie:
1) w piwnicy ok. 4,5 m2 wyposażona w stabilne regały w zabudowie
2) komórka lokatorska w 1/3 części na piętrze mieszkania
BUDYNEK:
Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku w bardzo dobrym stanie technicznym. W 1998 r. przeprowadzono w nim kapitalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną i elektryczną, wymieniono stropy i dach, klatkę schodową, część ścian wewnętrznych oraz stolarkę okienną i drzwiową. Odrestaurowano zabytkową frontową fasadę, natomiast tylną fasadę wyremontowano wraz z balkonami. Cały budynek jest solidnie ocieplony, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie chłodne latem i ciepłe zimą przy minimalnej potrzebie włączania ogrzewania. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. W budynku jest winda oraz podjazd dla inwalidy.
Miejsca parkingowe: ogólnodostępne zarówno w podwórzu, jak i od strony ulicy.
OPŁATY:
- czynsz 620 zł (w tym ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, inne opłaty admin.)
- dodatkowo: woda wg liczników, prąd, Internet
ATUTY:
- świetna lokalizacja zapewniająca wygodę i zadowolenie mieszkańców
- idealna lokalizacja na najem krótkoterminowy dla turystów krajowych i zagranicznych
- dobre na inwestycję
- cichy i spokojny budynek
- wysokość kondygnacji ok. 3 m zapewnia poczucie jeszcze większej przestrzeni
- media miejskie (ciepła woda i ogrzewanie)
- w budynku 100% właścicieli prywatnych
- winda, podjazd dla inwalidy
- dostępne miejsca parkingowe
- świeżo malowane, bardzo czyste, gotowe do wprowadzenia
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Cena: 619 000,00 zł
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ! 724 771 717 (tel. preferowany - zawsze dostępny)
Pośrednik : Kamil Kopeć
e-mail: kamil.kopec@homeexpert.pl
Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo nr 19883
numer oferty 7135/3584/OMS
Więcej podobnych ofert znajdziesz na WWW.HOMEEXPERT.PL
